Lysetunet – Nå skjer det!

Vi har gode nyheter til deg som følger prosjektet Lysetunet. Vi er nå godt i gang med grunnarbeidet på tomten, og samtidig nærmer den nye fylkesveien mellom Åsen og Helleskaret seg ferdigstillelse. Dette markerer et viktig vendepunkt – ikke bare for prosjektet, men for hele området. Vi planlegger salgstart for rekkehus A og B, hvor 12 av 16 på bygg C og D allerede er solgt!

En ny vei – og en ny hverdag

Fra og med slutten av august vil den nye veien stå ferdig, og reisetiden til Lysetunet reduseres med hele 8–10 minutter. Det betyr at du kan komme deg til Lagunen på under 10 minutter – en gamechanger for både pendlere, barnefamilier og alle som ønsker å bo i grønne omgivelser, men tett på alt.

Veien er bred og trygg, og får både gang- og sykkelsti – en stor forbedring fra dagens smale og svingete adkomst. Den går direkte til barnehage, barneskole og idrettsanlegg – og forbi tomten til Lysetunet, hvor det skal bygges totalt 170 nye boliger, fordelt på rekkehus og leiligheter.

Første byggetrinn – 29 rekkehus i salg nå

Det første byggetrinnet består av 29 romslige rekkehus – og vi er allerede i gang med grunnarbeidene. Flere rekkehus er solgt, og interessen er økende i takt med at området utvikler seg. Vi har delt første byggetrinn i to salgstrinn. Vi planlegger nå å lansere Bygg A og B, disse er helt like til D som har allerede har solgt se de på hjemmesiden vår: www.lysetunet.no / boligvelger

Lysetunet har allerede blitt omtalt som “det nye Sædalen i Bjørnafjorden” – et fremtidsrettet boligområde med:

Konkurransedyktige priser
God standard og moderne løsninger
Kort vei til alt – inkludert nye dagligvarebutikk, skole og fritidstilbud
Barnehage og barneskole kun få hundre meter fra prosjektet
En ny vei som gir effektiv adkomst til både Bergen og Os
Et trygt, oversiktlig og familievennlig nabolag i vekst
Flere nye arbeidsplasser i området

Alt ligger til rette – hva venter du på?

Vi opplever stor interesse – fra dem som ønsker en enklere hverdag med gode boforhold, grønne omgivelser og kort vei til det meste.

Vil du vite mer om Lysetunet, se ledige rekkehus eller avtale visning? Ta kontatk med oss i dag!

Boligvelger Lysetunet

Nytt salg på Lysetunet – Trinn 1

Rekkehus D-2 er solgt, og med det har vi nå totalt 11 salg så langt i salgstrinn 1! 🏡✨

Vi gjør oss klare for byggestart i mars og gleder oss til å kontakte alle kjøpere med spennende oppdateringer fremover. Det er fantastisk å se den store interessen for Lysetunet – et område som virkelig begynner å ta form som et attraktivt og familievennlig nabolag.

Samtidig forbereder vi oss på lanseringen av Salgstrinn 2, hvor 13 nye rekkehus med moderne planløsninger, 2 bad, vaskerom og kjellerstue snart legges ut for salg. Perfekte hjem for familier som ønsker plass, komfort og nærhet til naturen – kun 9 minutter fra Lagunen.

Med barnehage, skole og flotte fritidstilbud i nabolaget, samt nye arbeidsplasser på vei i Lyseparken, er Lysetunet et sted å trives og vokse. 🌿🏡

👉 Meld din interesse i dag for å få oppdateringer og være blant de første som får mulighet til å sikre seg bolig i salgstrinn 2!

Vi ser frem til en spennende vår med byggestart og flere nye naboer på vei inn i Lysetunet.

Lysetunet.no

Hva kan man finne på i Lysekloster? Vi har spurt rektor ved Lysekloster barneskule, Lars Tore Johannessen, om hva som gjør området spesielt.

"Jeg må begynne med å si at vi har en veldig flott skole. Vi har et oversiktlig og godt skolemiljø, og skolen er bygget for fremtiden med god kapasitet til å ta imot flere elever. Vi har blant annet uinnredete klasserom som står klare for nye elever," sier rektoren.

Når det gjelder fritidsaktiviteter, finnes det noe for både store og små. Idrettslaget i området tilbyr et bredt spekter av aktiviteter, inkludert fotball, håndball og volleyball. Skolen har SFO hver dag fra 07:30 til 16:30, og idrettslaget har FFO (fotballfritidsordning) hver mandag og fredag.

Området er både trygt og naturskjønt med umiddelbar tilgang til skog, fjell og sjø. Den nye veien til området kommer til å gjøre det svært effektiv å komme seg til og fra.

En av de fine badeplassene er i Søvikvågen, som ligger omtrent 10 minutters gange fra boligprosjektet Lysetunet. Her finner du strand, stupebrett og toalettfasiliteter. Det er også mulig å parkere rett ved ungdomshuset.

Mot Drange, som er kjent for sin flotte skjærgård, er det flere fine områder å utforske. For eksempel Drangebu ved Langevatnet, som har gapahuk og bålpanne samt flotte stier i skogen. Dette er et perfekt sted for en piknik med termos og grillpølser, det er også kanoer tilgjengelig for utleie. Det tar cirka 30 minutter å gå dit fra Lysetunet, eller 5 minutter med buss eller bil.

Vi må også nevne Lyshornet, en fjelltopp som strekker seg cirka 400 meter over havet. Dette er en populær destinasjon med fantastisk utsikt fra toppen. En fin parkeringsplass ligger rett ved Lysekloster-ruinene, som er starten på stien opp til fjellet.

DNT Turboklubben Lysefjorden er en fritidsklubb i området som arrangerer ulike aktiviteter. Målet deres er å lære barn enkel og naturvennlig friluftsliv gjennom lek, opplevelser og læring om naturen. Dette er et lokalt tilbud for barn fra 5 til 12 år og deres foreldre.

Med den nye veien som bygges fra Lysetunet til E39, blir det vesentlig lettere og betydelig raskere å komme seg til og fra området. Denne veien er planlagt ferdig sommeren 2025, i god tid før boligene i Lysetunet Trinn 1står ferdige. I tillegg er det planlagt to nye dagligvarebutikker i området, noe som vil gjøre hverdagen enda mer praktisk.

Dette er bare noe av det man kan finne på i Lysekloster, og Lysetunet ligger midt i dette flotte og spennende området i utvikling.

Se gjerne kart over området på hjemmesiden vår www.lysetunet.no

Ta kontakt i dag for mer informasjon om prosjektet.

et@bonobolig.no

Tlf: 98864593

Oversikt Lysetunet 1

Byggestart nærmer seg på Lysetunet! 🚜

Vi har nå solgt nok boliger i salgstrinn 1 til å starte grunnarbeidene på tomten. Planlagt oppstart er i mars, og vi ser frem til å komme i gang! 🔨

Prosjektet går for fullt, og som vi stadig kommer tilbake til, vil dette området utvikle seg til et helt nytt og spennende nabolag med moderne rekkehus og gode fasiliteter, kort vei fra Lagunen og Os

Vi gleder oss til å dele flere oppdateringer fremover! Har du spørsmål? Ta gjerne kontakt. 😊

Godt nyttår fra oss i Lysetunet!

Vi gleder oss til boligåret 2025 og ser frem til alt det spennende som skjer i området. Salget av rekkehus går veldig bra – så langt er 8 boliger solgt, helt i tråd med planen.

Flere oppdager hvor mye man får for pengene i Lysetunet sammenlignet med nye rekkehus i Fana, Rådalen, Søreide, Sandsli og Nesttun. Ta gjerne en titt på Finn.no for å se selv!

Hva sier økonomene om 2025?

Flere økonomer har nylig spådd en sterk vekst i boligprisene fremover, drevet blant annet av:

Bedre finansieringsvilkår med lavere krav til egenkapital, fra 15 % til 10 %.
Lavere renter.
Økt kjøpekraft blant kjøpere.
En vedvarende ubalanse i markedet grunnet lite nybygging de siste årene.

Eiendom Norge forventer solid boligprisvekst i 2025. Prognosene for de største byene er:

Oslo: Oppgang på 12 %.
Bergen: Oppgang på 11 %.
Stavanger: Oppgang på 10,5 %.

Les mer om prognosene hos E24.

Dette gir ikke bare en forventet verdistigning på boligen du kjøper i Lysetunet, men også på din eksisterende bolig dersom du skal selge før du flytter inn. Dette kan bety mye for deg som kjøper nå. Det blir spennende å se hva fasiten blir.

Hva skjer i nabolaget?

Lysetunet er en del av et område i rivende utvikling:

Ny dagligvarebutikk og ny vei bygges nå, begge ferdigstilles ett år før de første rekkehusene er klare for innflytting. Med den nye veien er det kun 9 minutter til Rådalen/Lagunen, noe som gir enkel tilgang til Bergen og Os.
Lyseparken blir en viktig arbeidsplass i regionen, med hele 2000 arbeidsplasser forventet innen 2027. Dette vil skape enda mer liv og aktivitet i området.
Skole og barnehage ligger rett i nærheten, og det er massevis av fritidsmuligheter rett utenfor døren, med flotte turområder, idrettsanlegg og lekemuligheter.

Vi tror at dette vil gjøre området enda mer attraktivt og gi en fantastisk kombinasjon av boligkvalitet, beliggenhet og potensial for verdistigning.

Enkel kjøpsprosess

I Lysetunet er det kun kr 50.000,- i forskudd på alle rekkehus, noe som gjør det lettere å komme i gang med boligkjøpet.

Ta kontakt i dag om du har spørsmål om boligprosjektet Lysetunet.

Spennende utvikling i Lyseparken – 1000 arbeidsplasser og nye virksomheter nær Lysetunet.

Lyseparken, bare 1 km fra Lysetunet, er et voksende næringsområde med stadig nye etableringer like ved nye E39. Flere store virksomheter har annonsert at de flytter til området, noe som vil skape omtrent 1000 arbeidsplasser innen 2027.

Vi har snakket med daglig leder i Bjørnafjorden Utviklingsselskap AS, Alf Sognefest, om hvilke aktører som allerede er på vei og hvordan dette vil påvirke nærområdet.

– "Det er utrolig kjekt å se det faktiske grunnarbeidet i gang for flere nye virksomheter som allerede har sikret seg tomter i Lyseparken," sier Sognefest. "Dette vil gi spennende arbeidsplasser og styrke lokalsamfunnet. Vi forventer også flere etableringer fremover – kanskje allerede med ny kunngjøring i neste uke."

Nye etableringer i Lyseparken

Her er en oversikt over de viktigste aktørene som allerede har sikret seg plass i Lyseparken:

Posten Bring
År: 2026-2027
Arbeidsplasser: ca. 300
Posten Bring flytter fra Minde Myren i Bergen og bygger nå et topp moderne anlegg på 20 000 kvm.

NorgesGruppen - Bakehuset AS
År: 2027
Arbeidsplasser: ca. 100
Vil bidra til lokal matproduksjon og logistikk i området.

Rema 1000 dagligvarebutikk
År: 2025
Arbeidsplasser: ca. 20
Denne butikken blir lett tilgjengelig for Lysetunet-beboere.

Svalin Property AS
Størrelse: 30-45 mål
År: 2026-2027
Svalin utvikler et fellesområde for næringsmiddelindustrien, med fokus på produksjon, kjølelagring og distribusjon.

Zurhaar AS
Størrelse: ca. 20 mål
År: 2026-2027

Lyseparken har blant annet funnet virksomheter innen næringsmiddelindustrien – fra produksjon og kjølelagring til logistikk av mat.

Dette gir verdifulle bidrag til den lokale næringskjeden og sørger for at viktige forsyninger av matvarer og andre produkter kan håndteres effektivt i nærområdet.

«Det er en mangel på denne type virksomheter i regionen vår i dag, blant annet på kjølekapasitet, så det er samfunnsmessige viktige næringer som etablerer seg her nå».

Flere godt betalte jobber vil nok sette sitt preg på boligbehovet lokalt fremover.

Hold deg oppdatert på den spennende utviklingen i Lyseparken! Flere nyheter vil komme etter hvert som området fortsetter å vokse, og vi ser frem til hvordan de nye arbeidsplassene vil styrke lokalsamfunnet og gjøre Lysetunet til et enda mer attraktivt sted å bo.

Mange ønsker å bo nær arbeidsplassen sin, og med Lysetunets 180 planlagte rekkehus og leiligheter står området klart til å bli et boligområde i sterk vekst.

Salget er i gang - 5 av 16 solgte, velkommen til tomtevisning!

Vi er endelig i gang med salget av 16 flotte rekkehus! Disse helt nye, nøkkelferdige moderne hjemmene tilbys til konkurransedyktige priser. Med vannbåren varme og balansert ventilasjon kan du nyte et godt inneklima og lune hjem hele året. #Nyboligfølelsen!

Lysetunet ligger i et område i utvikling, som blir mer tilgjengelig, men beholder samtidig den fredelige følelsen. Alt du trenger i hverdagen finner du her eller like i nærheten. De første boligene skal stå ferdig om ca. 2 år. God tid til planlegging av flytteprosess. Ny daglivarebutikk og ny vei står ferdig allerede neste sommer.

Velkommen til tomtevisning lørdag 26. oktober kl. 13:00 - 15:00! Ta kontakt om du har noen spørsmål.

Mye for pengene – kun 9 minutter fra Lagunen!

Lysetunet er et unikt boligprosjekt hvor du får mye for pengene. Her får du moderne rekkehus i et nytt og spennende område til priser som er opptil 2 millioner NOK lavere enn tilsvarende boliger i Fana og Rådal! Med ny vei som bygges nå er det kun 9 minutter fra Lagunen/Rådalen.

Rekkehusene har god plass, med arealer opp til 140 m², to bad, og flere private uteplasser – perfekt for å nyte livet både inne og ute. I tillegg byr området på en rekke spennende aktiviteter og fasiliteter: båtplass, ridesenter, fjellturer, badeplass, samt idrettsarena, skole og barnehage kun 300 meter unna. Her kan du bo trygt og kjekt, med alt du trenger i nærheten.

Området er i rask utvikling, og det planlegges flere boliger, arbeidsplasser og mye spennende her i fremtiden. Det er 2 år til de første rekkehusene er ferdige, god tid på planlegging av egen flytteprosess

Det pleier å lønne seg å være tidlig ute når et område er i vekst, og nå har du muligheten til å sikre deg en flott bolig før resten oppdager potensialet.

Ordinær salgsstart er planlagt til neste uke, så ikke gå glipp av muligheten!

Ta kontakt for mer informasjon – vi hjelper deg gjerne med å finne ditt nye drømmehjem!

Foreløpig illustrasjon av Lysetunet

Lysetunet vokser – Nye boliger, ny vei og nye muligheter!

Med den nye veien som nå bygges, vokser området og Lysetunet til et spennende og levende boligområde. Totalt skal det bygges cirka 180 flotte hjem, fordelt på både rekkehus og leiligheter.

Dette gir deg som boligkjøper en unik sjanse til å sikre deg et moderne hjem i et attraktivt område i sterk vekst.

En illustrert oversikt viser hvordan området kan utvikle seg i fremtiden, og gir en forsmak på hvordan dette kan bli ditt drømmested og en god investering.

Bedre tilgjengelighet og nye fasiliteter

Med den nye veien inn til området vil det bli mye enklere å komme til og fra, og allerede nå bygges det en helt ny Rema 1000-butikk som skal stå klar til neste sommer, kun 500 meter fra boligfeltet – perfekt for daglige innkjøp.

Salgsstart for salgstrinn 1 – Rekkehus C & D

Vi planlegger ordinær salgsstart for salgstrinn 1 senere denne måneden. Dette gjelder rekkehus C og D, og det er fortsatt mulig å melde interesse og få mer informasjon.

Kampanjetilbud – Få 30.000, - i ekstra tilvalg

I forbindelse med salgsstart tilbyr vi nå en kampanje hvor du kan få 30.000 kroner i avslag på tilvalgs regningen.

Ta kontakt med oss dersom du har spørsmål eller ønsker å vite mer om prosjektet!

Prospekt - Lysetunet T1

Vi har nettopp mottatt de flotte, trykte prospektene for Lysetunet T1! En digital utgave er også tilgjengelig på vår hjemmeside under "Dokumenter", som du kan bla i.

Ta gjerne en titt, og hvis du ønsker en fysisk utgave, er du velkommen til å hente den hos oss, eller så sender vi den gjerne til deg i posten.

Lysetunet prospekt